komplexní a profesionální

 

správa nemovitostí

Zajišťujeme komplexní a profesionální správu všech typů nemovitostí.

Jsme zavedená správní firma​ a staráme se o řadu objektů pro společenství vlastníků, nájemní nemovitosti i samostatné byty
soukromých investorů.  Naše péče zahrnuje veškeré potřebné služby v administrativní, finanční, obchodní i technické oblasti.

Nemovitosti nás baví a naším posláním je starat se o Vaše nemovitosti stejně, jako o svoje vlastní.

 
Image by Jimmy  Chang

Jste společenství vlastníků jednotek nebo bytové družstvo
a hledáte správce nemovitosti?

Staráme se o veškerou administrativu, od účetnictví a úhrady, předpisy záloh, vyúčtování služeb až po domovní řád nebo stanovy.  Zajišťujeme údržbu, pravidelné servisní prohlídky a revize. S námi máte správu domu pod kontrolou.

Nájemní domy a komerční nemovitosti

Máte činžovní dům, chcete jej zhodnotit a rozvíjet ale nemáte čas se domu naplno věnovat?

Aktivně vedeme nemovitost v obchodní i technické oblasti, zastupujeme Vás ve všech jednáních. Společně vytváříme strategii dalšího rozvoje a zvýšení výnosů. Vy se můžete věnovat svým zálibám zatímco hodnota nemovitosti roste.

Správa nájemního bytu

Vlastníte a pronajímáte byt ale nechcete dál sami vše řešit ?

Najdeme Vám vhodného nájemce, zastupujeme Vás při jednáních, hlídáme platby nájemného, termíny smluv a připravíme nájemci vyúčtování služeb. Starost o byt můžete nechat na nás a užívat si volný čas.

 
Image by Hunters Race

Profesionální předseda SVJ

Jste společenství vlastníků jednotek a nemáte ve svých řadách zájemce o členství ve výboru?  Nechcete na sebe přebírat zodpovědnost za výkon funkce? Dáváte přednost profesionálnímu a zkušenému vedení společenství vlastníků s právní odborností a komplexním zázemím spolehlivého správce nemovitostí? 

Právě pro Vás je vhodný profesionální předseda SVJ.

Developeři

Pro developerské společnosti zabývající se výstavbou bytových domů nebo rekonstrukcí původních objektů nabízíme spolupráci od samého začátku projektu.

Ve fázi příprav tak může developer využít naše zkušenosti z provozu již dokončených objektů a znalosti potřeb budoucích uživatelů jednotek.


Společně tak zajistíme efektivní využití zdrojů a technologií, snadnější údržbu a požadovaná technická řešení. 

Výsledkem je tak komfortnější bydlení spolu s lepšími prodejními argumenty, větší poptávka a spokojení kupující.

Architect%20at%20Construction%20Site%20_edited.jpg
Image by Chris Liverani

Přejděte do správy DEVELECO.

Pokud uvažujete o změně správce objektu, přejděte k nám, jsme připraveni převzít Váš dům do naší správy.

Pomůžeme Vám zdarma s celým procesem změny správce a od předchozí společnosti si zajistíme předání veškeré dokumentace pro hladký přechod k nám.

Je to jednoduché a u nás budete spokojeni.

 

vedení
účetnictví

technická
správa

nonstop
havarijní služba

údržba
objektu

hlídání katastru
a rejstříků

online
aplikace

odečty a rozúčtování

právní
služby

 

od  95,-

za jednotku
správa BASIC

Pro společenství vlastníků a bytová družstva nabízíme správu nemovitosti
v základním rozsahu za výhodou cenu.

od  9.000,- CZK

za nemovitost
správa FULL SERVICE

Díky efektivnímu systému nabízíme běžnou správu nájemních nemovitostí za cenu pevného měsíčního paušálu.

1.500,- CZK

za byt
správa bytu pro majitele

Našim klientům spravujeme samostatné byty k dlouhodobému pronájmu za jednu z nejnižších cen na trhu.

 
Image by NordWood Themes

hledáte správce?

zanechte nám svůj kontakt.
ozveme se Vám zpět pro vytvoření nabídky 

 

časté otázky a odpovědi

Proč si najmout správní firmu?

Pokud stíháte při své vlastní práci nastudovat legislativu, sledovat její změny, umíte účetnictví a vše si v domě zvládnete sami opravit, navíc se nebojíte právní odpovědnosti když uděláte chybu, tak správce třeba ani nepotřebujete. 
Profesionální správní firma Vám ale toto vše a mnohem více zajistí zpravidla rychleji, lépe, levněji a spolehlivě, protože má potřebné zkušenosti a odbornost.

Jak vybrat nového správce a podle čeho se rozhodovat?

Vybrat si tu správnou firmu není vždy snadné, stejně jako například nové auto. Jde ale o to, co od služby očekáváte. Dobrý účetní nebo právník Vám většinou neopraví světlo a ani nejlepší údržbář  zpravidla nerozúčtuje topné náklady. Kvalitní firma umí zajistit komplexní služby. Nemusí být drahá, ale nízká cena nebývá záruka kvality. Platí spokojený klient, proto si nechte ukázat reference.

Proč online aplikace místo klasického účtování?

Zjistili jsme, že většina klientů nejsou účetní. Z běžných účetních výkazů zpravidla to, co potřebujete vědět, není bez složitého vysvětlování na první pohled zřejmé. S vlastním přístupem do online systému u nás naopak vše přehledně vidíte. Snadno tak zkontrolujete přijaté faktury, platby příspěvků či nájemného a slouží také jako úložiště sdílených dokumentů.

Není změna správce příliš složitá?

Změna správní firmy přináší řadu kroků, které je nutno projít. Zkušená správní firma vždy pomůže s celým procesem tak, aby klient neměl s přechodem k novému správci zbytečné starosti. Prvním krokem je schválení smlouvy na shromáždění, následuje fyzické předání objektu a dokumentace. Firma zpravidla již vše ostatní zvládne sama. Při dobrém výběru správce se tak není třeba obávat.

Jaké všechny povinnosti má Společenství vlastníků?

Společenství sdružuje vlastníky bytů v domě při péči o společnou věc. Má povinnosti navenek, jako zodpovědnost za škody, vůči úřadům a ve vztazích s dodavateli. Svým členům musí zajišťovat služby včetně jejich rozúčtování a především dům udržovat, hospodařit řádně s majetkem a penězi. Zodpovědnost za chod společenství má pak výbor nebo samostatný předseda.

Je rozdíl mezi správou společenství vlastníků a nájemního domu?

Péče o nájemní objekt je rozsáhlejší o vztahy s nájemci, vyžaduje tak individuálnější přístup, kratší lhůty, hlubší právní znalosti a nejlépe i dlouhodobou strategii. To klade vetší nároky na zodpovědné osoby správce a spolupráci s klientem. Naopak často odpadají povinnosti právnických osob. Profesionální správa nájemního domu je tedy ještě komplexnější ale i zábavnější.

 

co o nás říkají naši klienti

 

"S firmou DEVELECO spolupracujeme přes dva roky a zatím jsme nezaznamenali žádný problém. Naše případné požadavky mimo smlouvu jsou řešeny operativně, kvalitně a za příjemné ceny."

Milan Suchý, předseda výboru SVJ

 
 
 

DEVELECO.

Adresa

Nademlejnská 600/1

198 00 Praha 9

Kontakt

Sledovat

  • Facebook
  • Instagram

800 100 228

© 2020 DEVELECO HOLDING, s.r.o.